Immobilier.notaires® et l’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent :Appartement à vendre - TOURS (37200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TOURS (37200) – Résidence Honoré de BalzacAppartement T5 – 99,45 m² avec balcons, cave et stationnementAu sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement familial situé au 1er étage, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée Est ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres exposées Ouest avec accès à un balcon, d’une chambre exposée Sud, d’une salle d’eau, de w.c indépendants avec cabine de douche.Ce bien est vendu avec une cave de 9,7 m² et une place de stationnement sécurisée.Vous apprécierez son environnement, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, futur tramway, accès rapide à l’A10) ainsi que des agréables promenades des bords du Cher.Caractéristiques :- Chauffage : réseau de chaleur- Menuiseries : double vitrage- Charges de copropriété (incluant chauffage et eau) : 3 856 € / an- Taxe foncière : 1 791 €- Nombre de lots d’habitation : 481 (sur 1403 lots au total)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : et renseignements : contacter Stéphanie BAUNEZ au Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.