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Appartement - 4 pièce(s) - 84m² - 2 chambre(s) à Laval

53000 Laval
84 m²
2ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
178 160 €
2 121 €/m²
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Description

Sur un secteur recherché de la Rive Gauche de Laval, découvrez ce superbe appartement de 89,57 m2, où élégance, confort et lumière se conjuguent parfaitement.
Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une copropriété soignée, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité remarquable, signature rare sur le marché local.
La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, dévoile un salon-séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, sublimé par de multiples ouvertures. Un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie apaisant au quotidien.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité, pensée pour répondre aux exigences actuelles.
L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant calme et intimité. L'ensemble est complété par de nombreux espaces de rangement, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
Prestations & atouts :

Luminosité exceptionnelle
Volumes harmonieux et bien agencés
Aucun travaux à prévoir
Nombreux rangements optimisés
Copropriété entretenue…
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Caractéristiques générales

Surface
84 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
188
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/06/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1948
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
41
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
178 160 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NOOVIMO
29 rue Romain Rolland
Siret : 79355605100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
114_NPR1-0025998

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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