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Appartement - 1 pièce(s) - 29.63m² à Les Sables-d'Olonne

85100 Les Sables-d'Olonne
29.63 m²
3ème étage
1 pièce
1 salle de bain
273 000 €
9 214 €/m²
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Description

Situé dans le quartier du centre-plage, au 3ème étage d'une agréable résidence, offrez-vous une vue panachée aux couleurs vives entre le bleu de l'océan et la verdure de la place du Palais de Justice. Le studio se compose d'une entrée avec rangement, une pièce principale agrémentée d'un meuble sur mesure afin d'optimiser l'espace, une cuisine équipée, un balcon et une salle d'eau. En dépendance, l'appartement dispose d'une cave située au sous-sol de la résidence. Dotée d'un emplacement idéal entre la plage, le port et le centre-ville, cet appartement convient parfaitement en résidence secondaire.

Caractéristiques générales

Surface
29.63 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
280
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
28
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/12/2025

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
53
Charges de copropriété
1 108 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

85100 Les Sables-d'Olonne

Détails du prix

Prix de vente
273 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
260 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

HAUTE MER IMMOBILIER
Siret : 95104493200014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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