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Maison - 5 pièce(s) - 138m² - 4 chambre(s) à Baud

56150 Baud
138 m²
2 étages
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
332 000 €
2 406 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ BALDIMMO - uniquement chez nous pour vous
À découvrir avec BALDIMMO, cette charmante maison des années 1950 entièrement rénovée, située en campagne de Baud, dans un environnement agréable et sans nuisance, tout en restant proche des grands axes.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier avec espace mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC.
Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une terrasse et d'un magnifique jardin arboré, le tout sur une parcelle d'environ 2 490 m2 exposée sud-ouest.
Assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir : une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité de Baud.
À saisir rapidement avec BALDIMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
138 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
143
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/09/2026
Année de construction
1958
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
332 000 € (honoraires inclus de 3,75%)
Prix du bien hors honoraires
319 550 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

SASU BALD-IMMO
8, place le sciellour
Siret : 89071724200022 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2026-120

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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