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Appartement - 2 pièce(s) - 47.67m² - 1 chambre(s) à Poitiers
Appartement - 2 pièce(s) - 47.67m² - 1 chambre(s) à Poitiers
86000 Poitiers
47.67 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
109 000 €
2 287 €/m²
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Appartement - 2 pièce(s) - 47.67m² - 1 chambre(s) à Poitiers
Appartement - 2 pièce(s) - 47.67m² - 1 chambre(s) à Poitiers
86000 Poitiers
47.67 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Description
Idéal investisseur - Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 47,67 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Poitiers, à proximité du Parc des Prés Mignons.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking.
o Loyer mensuel : 573€ / mois soit 523€ HC + 50€ CL
o Rentabilité : 6,32% brute !
o Charges de copropriété : 97,56€ / mois
o Eau chaude et chauffage individuels électrique
o Taxe foncière : 861€ / an (dont 106€ de TEOM remboursée par le locataire)
o Date de fin de bail : 08/2027…
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Caractéristiques générales
Surface
47.67 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Spécificités
Balcon
Ascenseur
Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
164
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/03/2026
Année de construction
2007
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
49
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente | 109 000 € |
Honoraires | À la charge du vendeur |
Annonceur
FOROM IMMOBILIER
105 route d'Albi
Siret : 75404968200018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
4228-FOROM
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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