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Maison - 6 pièce(s) - 135.5m² - 4 chambre(s) à LILLE

59000 LILLE
135.5 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
472 500 €
3 487 €/m²
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Description

Découvrez Garance, une superbe maison familiale de 6 pièces de 136 m2, répartie sur trois niveaux, idéalement située à proximité du CHU de Lille.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa décoration soignée. Entièrement pensée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour une vie de famille.

La pièce de vie s'accompagne d'une cuisine entièrement rénovée et parfaitement équipée, avec un élégant plan de travail en céramique, de nombreux rangements et l'ensemble de l'électroménager. Un puit de lumière vient apporter une belle luminosité naturelle à cet espace.

Aux étages, Garance dispose de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques.

Pour les moments de convivialité, vous profiterez également d'un jardin entièrement aménagé, ainsi que d'une terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Un poêle à pellets vient compléter le confort de la maison.

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Caractéristiques générales

Surface
135.5 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
223
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
32
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/08/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1936
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
472 500 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
448 875 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ERA RUE NATIONALE
139 rue Nationale
Siret : 89178913300016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
GARANCE

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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