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Maison - 5 pièce(s) - 99.4m² - 3 chambre(s) à Perpignan

66000 Perpignan
99.4 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
209 000 €
2 103 €/m²
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Description

À découvrir à Las Cobas, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Cette maison familiale, propre et parfaitement entretenue, a conservé son charme et son authenticité. Restée dans son état d'origine, elle offre aujourd'hui une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et lui donner une nouvelle vie.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un WC, ainsi que d'un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée décorative. Un garage avec porte sectionnelle complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une allée permettant le stationnement devant le garage, ainsi que d'un jardin à l'arrière avec terrasse, offrant un espace extérieur agréable et à aménager selon vos envies.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, aux portes du Mas Guérido et à quelques minutes du centre-ville, vous profitez d'un cadre pratique au quotidien tout en restant proche de toutes les commodités.
Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, offrant un beau potentiel de modernisation dans un secteur recherché.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence demander CAGNAC Laura

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAGNAC Laura inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 529 647 638 en qualité assistante sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 16 09 2026…
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Caractéristiques générales

Surface
99.4 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
125
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
23
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/03/2022
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

66000 Perpignan

Détails du prix

Prix de vente
209 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DV IMMO
Siret : 52964763800038 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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