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Maison - 3 pièce(s) - 96m² - 2 chambre(s) à CALAIS

62100 CALAIS
96 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
188 000 €
1 958 €/m²
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Description

NOUVEAUTÉ chez PLACID Immobilier

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait dans le secteur Curie à Calais.

Derrière sa façade, cette maison cache de beaux volumes, une belle luminosité et un potentiel qui saura séduire aussi bien une famille qu'un artisan ou un passionné de bricolage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 32 m², baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante d'environ 13 m² donne accès à une véranda, véritable espace de transition entre la maison et l'extérieur. Un endroit parfait pour profiter d'un café au calme ou créer un coin détente.

La maison dispose actuellement de 2 chambres, équipées de menuiseries PVC triple vitrage pour un confort optimal. Son grenier aménageable vous permettra de créer 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi une maison pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres selon vos besoins.

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Caractéristiques générales

Surface
96 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
353
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
78
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
04/05/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
188 000 € (honoraires inclus de 4,44%)
Prix du bien hors honoraires
179 653 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PLACID
2 place porte campet
Siret : 94314538300015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
265

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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