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Maison - 5 pièce(s) - 130m² - 4 chambre(s) à Salavas

07150 Salavas
130 m²
5 pièces
4 chambres
335 000 €
2 577 €/m²
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Description

Découvrez cette superbe villa contemporaine idéalement située entre les majestueuses Gorges de l’Ardèche et la charmante cité Renaissance de Barjac.

Construite en 2006 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de confort et de convivialité.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² soigneusement arboré et aménagé, la villa offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs : piscine de 3,5 x 7 m, terrain de pétanque, espace de jeux pour enfants ou petits-enfants, deux agréables terrasses couvertes, garage idéal pour le stockage de motos ou de vélos et local technique pour la piscine, ainsi qu’un espace de stationnement.

Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste et lumineuse pièce de vie entièrement rénovée, ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée. Un salon indépendant, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Avec sa confortable surface habitable, ses extérieurs aménagés et sa rénovation complète, cette villa n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire…

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Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4

Spécificités

Garage
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
110
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/07/2017

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
335 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Botella - L'immobilier depuis 1989
Siret : 38422623900042 - N° de carte professionnelle : 390T89

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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