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Maison - 3 pièce(s) - 92.8m² - 2 chambre(s) à Biganos

33380 Biganos
92.8 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
380 700 €
4 102 €/m²
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Description

BIGANOS ET SI C'ÉTAIT VOTRE PROCHAIN COUP DE COEUR ?

Du charme, du confort et de belles possibilités. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée a tout pour vous séduire avec sa belle hauteur sous plafond !

Située à Biganos, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et du port, elle offre un cadre de vie agréable où tout est pensé pour faciliter le quotidien. Et avec son DPE classé B, elle allie confort et performance énergétique.

Dès les premiers instants, on imagine facilement les moments de partage dans sa belle pièce de vie réunissant salon-séjour et cuisine équipée. Un espace convivial où recevoir ses proches et profiter simplement du plaisir d'être chez soi.

Côté nuit, deux suites parentales apportent confort et intimité, tandis qu'un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, place aux beaux jours ! Son terrain d'environ 837 m² offre un bel espace jardin pour se détendre, partager des repas en plein air et profiter de moments privilégiés. Et pour ceux qui rêvent d'un petit coin de paradis, la place permet d'envisager l'installation d'une piscine.

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Caractéristiques générales

Surface
92.8 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
78
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/07/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
380 700 € (honoraires inclus de 5,75%)
Prix du bien hors honoraires
358 810 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'Atelier IMMOBILIER
147 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Siret : 84404271300017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
779

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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