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Appartement - 1 pièce(s) - 34.86m² à Hyères

83400 Hyères
34.86 m²
3ème étage
1 pièce
1 salle de bain
153 000 €
4 389 €/m²
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Description

HYÈRES CENTRE-VILLE T1 BIS AVEC BALCON
Un emplacement où tout se fait à pied !
Au coeur du centre-ville de Hyères, découvrez ce charmant T1 bis de 35 m2, entièrement rénové, situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur.
Rénové avec soin, l'appartement offre un intérieur agréable et fonctionnel, prêt à vivre sans travaux à prévoir.
La pièce de vie bénéficie d'un bel espace permettant d'aménager facilement un coin salon et une cuisine.
Le véritable plus : un coin nuit distinct, qui permet de profiter d'un espace nuit séparé tout en conservant le confort et la fonctionnalité d'un appartement de 35 m2.
Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace extérieur.
Climatisation pour un confort appréciable toute l'année.
Emplacement privilégié : mairie, commerces, médecins, services, restaurants et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Plus besoin de prendre la voiture pour le quotidien Idéal pour une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre confortable en centre-ville.
Également une belle opportunité pour un investissement locatif à l'année, grâce à son emplacement recherché et à sa configuration T1 bis.
LES + :
? 35 m2…
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Caractéristiques générales

Surface
34.86 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
1
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Balcon
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
143
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/07/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
1
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
153 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

MAJESTHIS IMMOBILIER
41 AVENUE ALPHONSE DENIS
Siret : 98765553700015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
373

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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