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Appartement - 2 pièce(s) - 38.4m² - 1 chambre(s) à Troyes

10000 Troyes
38.4 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
63 000 €
1 641 €/m²
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Description

A deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez ce charmant appartement qui séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Niché dans un secteur recherché, ce bien offre une belle alliance entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son caractère préservé. Les éléments anciens apportent une véritable personnalité à l'ensemble, tandis que les équipements modernes permettent de profiter d'un confort de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et facile à aménager selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et pratique, permet de préparer et partager vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une belle chambre, offrant un espace reposant et confortable, ainsi que d'une salle d'eau.

Sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement intéressant pour différents projets. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre au coeur de Troyes ou d'un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts. Sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les services et les commodités facilite pleinement la vie quotidienne et permet de profiter de l'attractivité du centre-ville.

Vous apprécierez également la possibilité de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de Troyes, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et dynamique. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine sans renoncer au charme d'un logement authentique.

Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale, disposer d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement, ce bien mérite toute votre attention. Son charme, ses volumes et sa localisation en font une opportunité à découvrir.

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Caractéristiques générales

Surface
38.4 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
240
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
48
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/07/2022

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
2 812 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
63 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMOBILIERE EURO FONCIERE
Siret : 38215551300031 - N° de carte professionnelle : 78

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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