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Appartement - 1 pièce(s) - 32.6m² à Nîmes

30000 Nîmes
32.6 m²
4ème étage
1 pièce
1 salle de bain
76 000 €
2 331 €/m²
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Description

Le cabinet vous propose:

Un très joli studio, d'une superficie d'environ 32.50m²,composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC ainsi qu’une superbe terrasse donnant une vu panoramique.

Il est vendu avec sa place de parking attitré au sein de la copropriété sécurité.

L'appartement est vendu loué avec une bonne rentabilité annuelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Caractéristiques générales

Surface
32.6 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
135
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/01/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1974
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 160 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue panoramique

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
76 000 € (honoraires inclus de 7,89%)
Prix du bien hors honoraires
70 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Acci Plus Immobilier
10 square de la Bouquerie
Siret : 44058251800054 - N° de carte professionnelle : CPI30022018000035387

A propos de cette annonce

Référence
84923219

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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