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Maison - 10 pièce(s) - 166m² - 3 chambre(s) à Villeurbanne

69100 Villeurbanne
166 m²
3 étages
10 pièces
3 chambres
1 salle de bain
700 000 €
4 217 €/m²
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Description

VILLEURBANNE entre LA VILLETTE et PERRALIERE à 850m du CENTRE VILLE et 1.5kms de LA PART DIEU, maison de ville d'une surface habitable de 166m2 comprenant au rez de chaussée un commerce en restauration de 83m2 + une cour intérieure de 23m2. A l'étage un appartement de 83m2 habitable intégrant un salon, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une cave de 45m2 et 3 garages individuels. Belle exposition. Environnement urbain. Proximité immédiate des commodités (écoles, jardin de ville, commerces, tramway, bus, gare...). Possibilité de rénover le bien pour crée 4 appartements. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par M. Loic BERTHELOT - EIRL - NoRSAC: 818353088, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE

Caractéristiques générales

Surface
166 m²
Étages
3
Nombre de pièces
10
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
589
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
16
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/11/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1900
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

69100 Villeurbanne

Détails du prix

Prix de vente
700 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ADEQUAT IMMOBILIER
2 route de Chambery
Siret : 51911898800020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1913

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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