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Maison - 5 pièce(s) - 102.35m² - 3 chambre(s) à Joué-Lès-Tours

37300 Joué-Lès-Tours
102.35 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
291 000 €
2 843 €/m²
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Description

# À JOUÉ-LÈS-TOURS – Une maison lumineuse, soignée et pleine de potentiel, dans un environnement paisible !

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

Située dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours, cette maison d'environ **100 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent entretien.** Une maison accueillante, où l'on se projette facilement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un **double séjour offrant de belles possibilités d'aménagement**, pour créer un véritable espace de réception et de convivialité. La cuisine complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une salle d'eau et d'un garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de **trois chambres**, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une activité personnelle ou une chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage pour plus de confort au quotidien.

? **Ses véritables atouts :**
- Environ 100 m² habitables, bien répartis…
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Caractéristiques générales

Surface
102.35 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
162
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
33
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/10/2026
Année de construction
1997
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

37300 Joué-Lès-Tours

Détails du prix

Prix de vente
291 000 € (honoraires inclus de 3,78%)
Prix du bien hors honoraires
280 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AISLING IMMOBILIER
8 RUE DU GRAVIER
Siret : 920 890 126 00013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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