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Maison - 14 pièce(s) - 669m² à GONDRIN

32330 GONDRIN
669 m²
Rez-de-chaussée
14 pièces
1 995 000 €
2 982 €/m²
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Description

Propriété de plus de 630m2, 1 maison prrincipale et 2 maisons d'amis, granges, orangerie, sur 5,18 hectares avec piscine

Nous sommes sur une colline, entre Gondrin et Condom.
Un hameau en pierres entièrement rénové offrant de larges possibilités.
C'est calme, c'est vaste, c'est intime. Vous êtes chez vous, caché du monde dans un jardin idyllique. Des vues magnifiques sur la campagne gersoise. Un peu de vent, des oiseaux. Juste les sons de la nature.

Un portail electrique s'ouvre avec majesté. On se gare sur le gravier. On ne verra plus la voiture. S'il pleut, le grand garage vous accueille à l'abri.
Nous ne sommes pas dans le jardin d'une maison : nous pénétrons un univers.
On devine d'abord, avant de découvrir. Une allée de gravier, quelques façades de pierre, des toits anciens : le décor se dévoile peu à peu.
Des venelles qui se promènent entre les batiments en pierres. On ne sait pas d'emblée où aller. Cette jolie petite maison ? Cette autre ? Ah, non, celle-ci plutôt. La grange ? L'orangerie ? Nous sommes un peu perdu. C'est un labyrinthe discret, dont on accepte volontiers de ne pas trouver tout de suite la sortie.
La maison principale est là, tapie dans la végétation, sereine, depuis des siècles et pour encore longtemps. Elle a été rénovée, comme les autres. Avec gout et respect.
Une maison généreuse, fluide, aux multiples possibilités…
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Caractéristiques générales

Surface
669 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
14

Spécificités

Cachet
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
131
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
20
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/07/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 995 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

BLISS IMMOBILIER
54 rue Nationale
Siret : 82859554600015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
320091345

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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