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Maison - 4 pièce(s) - 122m² - 3 chambre(s) à Gavray

50450 Gavray
122 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
180 000 €
1 475 €/m²
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Description

Amoureux de grands espaces, de tranquillité et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous !

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 19 889 m², cette propriété offre de belles perspectives pour tous ceux qui rêvent d'espace, de nature et de projets à réaliser.

Rénovée en 1990, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec coin repas, un salon-séjour avec cheminée propice à la détente. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz alimentée par une citerne enterrée.

A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un véritable atout : la possibilité d'envisager une vie de plain-pied, en réorganisant les espaces et en déplaçant la chaudière. Un potentiel intéressant pour adapter la maison à vos envies et à vos besoins.

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Caractéristiques générales

Surface
122 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
239
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
60
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
28/08/2025

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DELAMARCHE IMMOBILIER
Siret : 53499630100063 - N° de carte professionnelle : 277 T

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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