SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services.

Un appartement type 2 de 41,34 m² zvec un terrasse de 7,23 m² et un parking.

Loyer annuel : 7 520 euros

Rendement locatif de 5,3% soit net de charges et taxe foncière : 4,87% net

Exploitant - Locataire : LES JARDINS D’ARCADIE BOURG-EN-BRESSE

La résidence Les Jardins d’Arcadie Bourg-en-Bresse est située au 9 rue des Marronniers à BOURG-EN-BRESSE.

La résidence est appréciée pour son cadre de vie chaleureux et sécurisé, elle offre un environnement alliant indépendance et accompagnement, avec des prestations de qualité adaptées aux besoins des seniors, pour un quotidien serein et agréable. Facilement accessible par l’autoroute A40 et bien desservie par les transports en commun, la résidence se situe à proximité de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement des villes comme Lyon ou Genève.

La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir…