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Appartement - 4 pièce(s) - 87.54m² - 2 chambre(s) à Saint-Dié-des-Vosges

88100 Saint-Dié-des-Vosges
87.54 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
159 000 €
1 816 €/m²
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Description

Élégant duplex Lumineux en dernier étage à Saint-Dié-des-Vosges.

Dans un secteur calme, à proximité du Parc Simone Veil et du centre ville, laissez-vous séduire par ce très beau duplex situé au dernier étage d'une copropriété intime de 6 logements. Un cadre de vie idéal, alliant sérénité, lumière et hyper-proximité avec toutes les commodités.
Un espace de vie généreux &amp ; lumineux
Superficie : 87,50 m² loi Carrez (131,80 m² au sol grâce à ses 47,30 m² hors Carrez bien agencés).
Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique cuisine équipée avec coin repas, s'ouvrant sur un salon/salle à manger baigné de lumière.
2 chambres dont une avec dressing.
Une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche ET d'une baignoire d'angle.
WC indépendant.
Une buanderie très pratique au quotidien.
Un étage au charme unique
À l'étage, laissez-vous charmer par une passerelle en caillebotis métallique ajouré qui surplombe l'entrée. Associé aux poutres apparentes, cet espace apporte une touche industrielle/loft et un caractère architectural unique. Il accueille aujourd'hui un espace bureau/atelier fonctionnel…
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Caractéristiques générales

Surface
87.54 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cachet
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
120
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/09/2026
Année de construction
1908

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

88100 Saint-Dié-des-Vosges

Détails du prix

Prix de vente
159 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LIMMOBILIERE.FR
2 Place Du Colonel Denis
Siret : 51904062000014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VA2027-LIMMOBILIERE

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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