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Appartement - 4 pièce(s) - 133m² - 3 chambre(s) à Carcassonne

11000 Carcassonne
133 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
179 900 €
1 353 €/m²
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Description

Découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 133 m2, situé à quelques minutes à pied du centre-ville.

Alliant charme de l'ancien et beaux volumes, il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de deux grandes chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre mansardée dispose de sa salle d'eau attenante.

Parquet ancien, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond soulignent le caractère de ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Situé au sein d'une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
133 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
58
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/04/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
300 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

11000 Carcassonne

Détails du prix

Prix de vente
179 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence Ghislaine GABARROU IMMOBILIER
Siret : 43344389200032 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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