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Maison - 3 pièce(s) - 45m² - 2 chambre(s) à Sotteville-les-rouen

76300 Sotteville-les-rouen
45 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
94 000 €
2 089 €/m²
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Description

EXCLUSIVITE ! A proximité de la station de métro Voltaire, maison de ville mitoyenne des deux côtés de 45 m² SH vous offrant au RDC : Une cuisine, un salon de 14.30 m².
Au 1er étage : Un palier desservant une salle de douches avec WC et une chambre de 9.95 m².
Au 2ème étage : Une chambre mansardée de 10 m² (13.60 m² au sol).
Parcelle de terrain de 106 m² exposée Sud-Est avec terrasse et dépendance de 6 m², un WC extérieur.
Huisseries en simple et double vitrage bois. Chauffage au gaz de ville.
Cave totale.
Possibilité de rentrer une voiture sur le terrain

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR !

Caractéristiques générales

Surface
45 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Cave
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
396
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
87
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
13/08/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

76300 Sotteville-les-rouen

Détails du prix

Prix de vente
94 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AGENCE IMMOBILIERE VIP2
Siret : 791676026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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