SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge vous propose en exclusivité cette élégante maison familiale d'environ 270 m², édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², au coeur d'un environnement pavillonnaire verdoyant et particulièrement calme. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, la propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle a bénéficié d'une surélévation réalisée selon des standards de construction haut de gamme, apportant confort, espace et modernité à l'ensemble. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille l'espace nuit principal avec une suite parentale disposant de son dressing et d'un point d'eau, deux autres belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande pièce ouverte actuellement aménagée en salle de jeux offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Une seconde pièce sous combles, restant à aménager, laisse libre cours à de nombreux projets : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs ou rangement. Le sous-sol complète les prestations avec une chambre supplémentaire, un dégagement, une cave et une buanderie. À l'extérieur, le jardin intimiste entourant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Un garage permet également de stationner un véhicule. La maison bénéficie enfin d'un emplacement recherché, à proximité des écoles réputées du secteur, des commerces et des transports, avec bus et métro accessibles en moins de 10 minutes à pied. Une propriété rare par ses volumes, son calme et sa capacité d'accueil, parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en conservant une excellente proximité avec Paris.