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Appartement - 2 pièce(s) - 37m² - 1 chambre(s) à Pornichet

44380 Pornichet
37 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
233 200 €
6 303 €/m²
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Description

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose cet appartement idéal pour un investissement au sein du Domaine de Ker Juliette, à Pornichet. Situé à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre de Sainte-Marguerite, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, où tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'un coin cabine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence dispose également d'une piscine, d'un court de tennis et d'un restaurant, offrant un cadre de séjour recherché. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Bail commercial en cours. Une opportunité d'investissement dans un environnement privilégié, à deux pas de l'océan. Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1206

Caractéristiques générales

Surface
37 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
197
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Entretenu

Localisation

44380 Pornichet

Détails du prix

Prix de vente
233 200 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
220 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'évidence immobilière
1 All. des Alizés
Siret : 91105211600017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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