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Appartement - 2 pièce(s) - 44.76m² - 1 chambre(s) à Cagnes-sur-Mer

06800 Cagnes-sur-Mer
44.76 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
259 000 €
5 786 €/m²
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22287

En plein cœur de Cagnes-sur-Mer, avec un accès par l'avenue Auguste Renoir et la rue du Chevalier Martin, cet élégant 2 pièces de 44,76 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, directement sur la place du Général de Gaulle, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports, des écoles et à quelques minutes des plages.

Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2016, cet appartement en très bon état séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son agencement optimisé. Il se compose d'un bel espace de vie de 24,22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 10,89 m² exposée Sud-Ouest, accessible également depuis la chambre de 11,89 m². Une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et offre tout le confort d'une résidence récente avec de faibles charges.

Prestations :
- Résidence de 2016 avec ascenseur.
- Exposition Sud-Ouest.
- Terrasse de 10,89 m² accessible depuis le séjour et la chambre…
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Caractéristiques générales

Surface
44.76 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
75
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/02/2019
Année de construction
2016
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
38
Charges de copropriété
1 236 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

06800 Cagnes-sur-Mer

Détails du prix

Prix de vente
259 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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