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Maison - 5 pièce(s) - 124.84m² - 4 chambre(s) à Saint-Paul-de-Varces

38760 Saint-Paul-de-Varces
124.84 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
519 000 €
4 157 €/m²
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Description

Située à Saint-Paul-de-Varces, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette agréable maison au coeur de la nature. Son implantation offre une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Les écoles et les commerces sont accessibles en quelques minutes, tandis que Grenoble se situe à seulement quinze minutes en voiture.

Construite en 2020 sur un terrain de 723 m², la maison développe une surface de 124 m² et propose quatre chambres. Son agencement répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale, tout en offrant des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour favoriser la convivialité.

En arrivant, vous découvrirez deux places de stationnement ainsi qu'un garage.

Dès l'entrée, un petit palier dessert une grande penderie, une buanderie (chaufferie) ainsi que des WC indépendants.

Quelques marches plus bas se trouve le rez-de-chaussée qui accueille l'espace de vie ainsi qu'une première chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC et d'une grande penderie. La lumineuse pièce de vie de 46 m² regroupe le séjour et la cuisine ouverte, créant un espace convivial largement tourné vers l'extérieur et se prolongeant naturellement vers une terrasse aménagée avec pergola. La piscine hors sol, intégrée au niveau de la terrasse, s'insère harmonieusement dans ce bel ensemble.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants. Chaque chambre possède un grand rangement.

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Caractéristiques générales

Surface
124.84 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
59
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2022
Année de construction
2020
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

38760 Saint-Paul-de-Varces

Détails du prix

Prix de vente
519 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ARAVA PATRIMOINE
Siret : 50990757200028 - N° de carte professionnelle : 2167

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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