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Maison - 10 pièce(s) - 273m² - 5 chambre(s) à Canaules-et-Argentières

30350 Canaules-et-Argentières
273 m²
10 pièces
5 chambres
495 000 €
1 813 €/m²
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Description

Propriété de style hacienda divisée en 5 logements indépendants, entièrement meublés, disposant chacun de sa terrasse privative.
- T4 de 118 m2 dont suite parentale
- T2 de 41 m2
- T2 de 33 m2
- studio de 25 m2
- maisonnette de type T2 de 44 m2
Piscine au sel (10x4m) avec terrasse et pool house de 12 m2.
Garage de 36 m2 à ouverture automatique + dépendances
Prestations et équipements : rénovation récente, DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, volets roulants électriques, panneaux solaires récents ...
Rendement locatif : entre 4000 et 4500 euros mensuels
Possibilité d'achat pour revente à la découpe (démarches à effectuer par l'acquéreur).

Caractéristiques générales

Surface
273 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
5

Spécificités

Garage
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
61
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/12/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

30350 Canaules-et-Argentières

Détails du prix

Prix de vente
495 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LIBERKEYS
Siret : 83060924400082 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 022 215

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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