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Maison - 8 pièce(s) - 200m² - 4 chambre(s) à Verrie

49400 Verrie
200 m²
8 pièces
4 chambres
1 salle de bain
399 000 €
1 995 €/m²
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Description

EXCLUSIVITE - Maison d’architecte de 200 m² au cœur d’un parc boisé de plus de 7 000 m² – Située à Verrie à 10 minutes de Saumur.

Et si votre prochain lieu de vie vous offrait le privilège de vivre au cœur de la nature, sans renoncer à la proximité des commodités ?

À seulement 10 minutes de Saumur, découvrez cette maison d’architecte d’environ 200 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d’un magnifique parc de chênes de plus de 7 000 m² entièrement clôturé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Véritable cœur de la maison, la pièce de vie d’environ 80 m² offre de beaux espaces de réception, où salons, salle à manger et cuisine s'articulent harmonieusement pour partager des moments en famille ou entre amis.

Pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, cette propriété propose une vie entièrement de plain-pied avec salle d’eau, quatre chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, disposant déjà des arrivées et évacuations d’eau, permet également d’envisager la création d’une salle d’eau supplémentaire.

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Caractéristiques générales

Surface
200 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
168
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/11/2026
Chauffage
Individuel - Fioul
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
399 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
380 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

RÉSEAU BONAPARTE
75 Boulevard Haussmann
Siret : 839121126 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000027708

A propos de cette annonce

Référence
4109

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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