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Appartement - 3 pièce(s) - 93m² - 2 chambre(s) à Auray

56400 Auray
93 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
329 600 €
3 544 €/m²
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Description

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au coeur d'Auray, ce bel appartement T3 de 93 m2 habitables, situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur.
Vous apprécierez sa luminosité, notamment dans le séjour salon exposé plein Sud, qui s'ouvre sur une agréable terrasse.
L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard.
Un séjour salon lumineux avec accès à la terrasse.
Une cuisine lumineuse semi-ouverte avec cellier.
Deux chambres, dont une avec espace bureau et dressing.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.

Des annexes et équipements appréciables :…
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Caractéristiques générales

Surface
93 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
97
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
18
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2001
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
75
Charges de copropriété
1 800 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
329 600 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

3%.COM
1011 avenue des Golfs
Siret : 50462922100012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
246_V3300065549

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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