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Appartement - 3 pièce(s) - 62m² - 2 chambre(s) à Alfortville

94140 Alfortville
62 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
298 900 €
4 821 €/m²
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21229

Imaginez-vous chaque matin, au calme, profiter d'une vue apaisante et directe sur la Seine depuis votre salon. C'est ce cadre de vie privilégié que HOMKI vous propose de découvrir dans cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence récente et soignée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui baigne cet espace traversant (Exposition Ouest). L'agencement, parfaitement pensé, sépare les espaces de vie des espaces de repos pour offrir un confort absolu. Les deux chambres sont des havres de paix, et la cuisine ouverte, prête à accueillir vos projets culinaires, s'intègre harmonieusement dans un séjour lumineux.

Pourquoi vous allez adorer cet appartement :

Une vue spectaculaire : Un panorama unique sur le fleuve qui change au gré des saisons
Le confort absolu : En plus d'être traversant, ce bien comprend une place de parking privative, un luxe rare et si précieux au quotidien
Un emplacement stratégique : Tout est à portée de main. Profitez du dynamisme du quartier, de ses commerces et de ses restaurants, tout en étant à quelques minutes des transports (bus et métro ligne 8) pour rejoindre Paris en toute simplicité.
Que vous souhaitiez profiter des balades le long des quais aménagés ou de la vitalité d'Alfortville, cet appartement offre l'équilibre parfait entre sérénité et praticité.

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Caractéristiques générales

Surface
62 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
108
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2027
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
25
Charges de copropriété
1 920 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

94140 Alfortville

Détails du prix

Prix de vente
298 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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