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Maison - 13 pièce(s) - 408m² - 7 chambre(s) à Saint-Restitut

26130 Saint-Restitut
408 m²
0 étages
13 pièces
7 chambres
5 salles de bain
879 000 €
2 154 €/m²
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Description

SAINT-RESTITUT

Ensemble de 3 habitations d’une superficie totale de 408 m², toutes de plain-pied, sur un terrain arboré de 2480 m2 entièrement clos, il est composé :
1ère parcelle :
D’une maison principale de 255 m² avec 4 chambres, patio, grande pièce de vie de 94 m², cuisine équipée, patio, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation C. Un grand garage de 53 m2, une buanderie, des panneaux photovoltaïques d’une rentabilité de 1800 euros par an.
D’un appartement de 60 m²avec une grande pièce de vie avec cuisine équipée et une chambre. Il peut communiquer avec la maison principale, mais dispose d'une entrée indépendante, il est aux normes handicapées.
D’un bureau séparé de 15 m2 avec toilettes offrant la possibilité d'une activité professionnelle.

2ème parcelle :
D’une autre maison de 93 m² avec 2 chambres, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation D. Un garage de 19 m², une buanderie.

Les constructions sont soignées avec des prestations de qualité. Un cadre de vie agréable pour un ensemble familial ou pour une activité de gites, chambres d'hôtes. Piscine couverte avec dôme coulissant…
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Caractéristiques générales

Surface
408 m²
Étages
0
Nombre de pièces
13
Chambres
7
Salles de bain
5
Orientation
Sud

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
135
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/07/2023
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2006
État du bien
Entretenu

Localisation

26130 Saint-Restitut

Détails du prix

Prix de vente
879 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
7 Rue Vergniaud
Siret : 803771039 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
272905359932109

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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