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Maison - 7 pièce(s) - 275m² - 5 chambre(s) à La Colle-sur-Loup

06480 La Colle-sur-Loup
275 m²
2 étages
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
1 489 990 €
5 418 €/m²
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Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familial à la vente et situé à la Colle-sur-Loup (06480).

Nichée au cœur du charmant village de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette magnifique maison familiale de 276 m² se déploie sur deux niveaux autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix au sein d'un cadre verdoyant.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété offre de superbes volumes intérieurs, une luminosité traversante, et des prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel, un espace détente, et plusieurs coins ombragés propices au repos.

Caractéristiques :
• Entrée accueillante desservant un vaste salon et une grande salle à manger avec vue sur le patio central.
• Cuisine indépendante aménagée, avec buanderie attenante et proximité de l'espace de vie.
• 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
• 3 salles de bains (dont deux rénovées récemment) et plusieurs WC répartis sur les deux niveaux.
• Patio végétalisé au centre de la maison, offrant lumière et fraîcheur naturelle.
• Nombreux espaces de rangement et pièces annexes…
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Caractéristiques générales

Surface
275 m²
Étages
2
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
106
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/07/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1980

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

06480 La Colle-sur-Loup

Détails du prix

Prix de vente
1 489 990 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Chloé Fauvergue - Entité légale
12 RUE DES HALLES, 75001 PARIS
Siret : 83770458400015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
XNYS3445_MH_3108_4

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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