RARE – DUPLEX 3 PIÈCES AVEC JARDIN PLEIN SUD (140 m²) – LIMITE VINCENNES / RIGOLLOTS

Description :

L'Immobilier sur Mesure vous présente ce superbe duplex de 83 m² habitables, niché au cœur d'une résidence récente de standing (2021 - Norme BBC), dans le quartier très recherché des Rigollots, à la limite de Vincennes.

Offrant un cadre de vie calme et baigné de lumière, ce bien aux prestations soignées s'articule sur deux niveaux :

Au premier niveau : Un agréable double séjour baigné de soleil ouvrant de plain-pied sur un grand jardin privatif de 140 m² exposé plein Sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé avec espace buanderie.

À l'étage : Un dégagement aménagé en coin bureau, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un second WC séparé et une pièce de rangement.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception.

Les + : Emplacement prisé, construction récente sous garantie décennale, faible consommation énergétique (BBC), rare extérieur de 140 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence agence : 39457