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Appartement - 4 pièce(s) - 91m² - 3 chambre(s) à Bourg-en-Bresse

01000 Bourg-en-Bresse
91 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
144 000 €
1 582 €/m²
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Description

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 91 m² (loi Carrez) avec bureau.

Situé en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, proche du parc de Brou, cet appartement de 91 m² (loi Carrez) offre de beaux volumes, adaptés à une vie de famille comme au télétravail.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un dressing se trouve au fond du couloir. La circulation est fluide et l'agencement laisse de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bâtiment bénéficie d'une très bonne isolation également en été, qui préserve la fraîcheur à l'intérieur même lors des fortes chaleurs, un vrai atout pour le confort au quotidien.

Le quartier est très pratique : commerces, écoles et restaurants à pied, marché à proximité, rue des Lycées et parking sécurisé de la préfecture à 50 m, gare SNCF à environ 9 minutes à pied (700 m) avec des liaisons faciles vers Lyon.

L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue. Il séduira grâce à un emplacement central et à un bon potentiel locatif.

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Caractéristiques générales

Surface
91 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
97
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
22
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/12/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
16
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

01000 Bourg-en-Bresse

Détails du prix

Prix de vente
144 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LIBERKEYS
Siret : 83060924400082 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 022 215

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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