Venez découvrir dans le quartier Velpeau ce particulier tourangeau de 105 m² comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec WC amenant au jardin.

Au premier étage vous trouverez un pallier avec rangement, une salle d'eau/WC, deux chambres en enfilades.

Au deuxième étage, une grande chambre (possibilité de diviser en deux chambres), une salle d'eau avec WC.

Un joli jardin fleuri exposé Est, une dépendance et une cave complètent ce bien.

DPE:D, GES: D.

Prix de vente 349 650 HAI, dont 5% d'honoraires d'agence (16 650 € ) à la charge de l'acquéreur, soit 333 000 € Net Vendeur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante - Anaïs FAGGIO

Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE

RCP MMA IARD 127128662