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Maison - 5 pièce(s) - 105m² - 3 chambre(s) à Tours

37000 Tours
105 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
349 650 €
3 330 €/m²
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Description

Venez découvrir dans le quartier Velpeau ce particulier tourangeau de 105 m² comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec WC amenant au jardin.
Au premier étage vous trouverez un pallier avec rangement, une salle d'eau/WC, deux chambres en enfilades.
Au deuxième étage, une grande chambre (possibilité de diviser en deux chambres), une salle d'eau avec WC.
Un joli jardin fleuri exposé Est, une dépendance et une cave complètent ce bien.
DPE:D, GES: D.
Prix de vente 349 650 HAI, dont 5% d'honoraires d'agence (16 650 € ) à la charge de l'acquéreur, soit 333 000 € Net Vendeur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante - Anaïs FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662

Caractéristiques générales

Surface
105 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Est

Spécificités

Cave
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
186
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/11/2011

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
349 650 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
333 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ANAIS FAGGIO IMMO
Siret : 93919303300015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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