REF 110582 -

Découvrez cette villa mitoyenne neuve de 92 m², située au cœur du très recherché Cap Brun à Toulon, au sein d'une adresse rare et confidentielle nichée dans un écrin de verdure classé. Un cadre privilégié où se mêlent nature préservée, architecture contemporaine et quiétude résidentielle.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la villa bénéficie d'une belle luminosité et d'équipements performants, notamment une PAC triple service garantissant efficacité énergétique et douceur thermique en toute saison.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'accompagne d'un cellier/buanderie pratique, d'une salle de bain avec WC, puis d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie se prolonge sur un extérieur exposé Ouest de 90 m², composé d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 75 m², idéal pour profiter des fins de journée dans un environnement paisible et verdoyant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres confortables, chacune prolongée par sa propre terrasse. Une seconde salle de bain équipée et un WC indépendant complètent ce niveau avec élégance et fonctionnalité.

Côté pratique, la villa dispose d'un garage de 20 m² avec accès direct à l'intérieur, ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé.

Une opportunité rare à Cap Brun, au sein de l'une des adresses les plus convoitées de Toulon, entre confort contemporain, calme résidentiel et cadre naturel d'exception.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !