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Maison - 5 pièce(s) - 109.36m² - 3 chambre(s) à Toulouse

31500 Toulouse
109.36 m²
1 étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
645 000 €
5 898 €/m²
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Description

Au cœur du quartier Guilhemery, à seulement 5 minutes à pied du Caousou et aux portes de Saint-Aubin, découvrez cette belle maison des années 60 située dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles privées et du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvrant directement sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec une dépendance accessible depuis la terrasse, idéale pour le stockage. La pièce de vie communique également avec une belle cuisine semi-ouverte, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Autre atout rare dans le secteur : un double stationnement avec une place extérieure et un garage box fermé pouvant accueillir un gros véhicule.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
109.36 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
158
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
32
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/06/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1930

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

31500 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
645 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PROX ALLIANCE (Booster Immobilier côte Pavée - Guilhemery)
101 AVENUE CAMILLE PUJOL,
Siret : 51249966600026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
WLOU8967

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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