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Maison - 6 pièce(s) - 161m² - 4 chambre(s) à Igny

91430 Igny
161 m²
2 étages
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
670 000 €
4 161 €/m²
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Description

L'Agence Immobilière de la Ferme, spécialiste de votre secteur depuis 54 ans à Igny, vous propose ce pavillon entièrement individuel de 161 m2 habitables (174 m2 au sol), situé dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles (Polytechnique, CentraleSupélec, HEC...) et de son pôle d'innovation (Sanofi, Danone, EDF, Safran, Thales...). Les commerces de la Place de la Ferme sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 58 m2 avec séjour double ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé, un placard de rangement ainsi qu'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Deux véhicules peuvent également être stationnés dans la propriété. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez un palier avec rangements menant à une spacieuse chambre ainsi qu'à une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 486 m2. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
161 m²
Étages
2
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Nord

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
191
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
29
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/04/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1999
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
670 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

AGENCE IMMOBILIERE DU GOLF
20 Place de Stalingrad
Siret : 45278566000013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VMA10001152

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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