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Appartement - 3 pièce(s) - 69.61m² - 2 chambre(s) à CONCARNEAU

29900 CONCARNEAU
69.61 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
292 000 €
4 195 €/m²
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Description

Situé en plein coeur du centre-ville de Concarneau, dans le secteur recherché entre la Corniche et les Halles, découvrez ce charmant appartement T3 de 69 m² situé au 3ème et dernier étage dans une résidence prisée et parfaitement entretenue

Traversant et calme, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée/dégagement desservant toutes les pièces. Il comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à un balcon donnant sur jardin, une cuisine aménagée semi équipée avec coin repas, un cellier, deux chambres, placards, dressing, une salle d'eau et un wc séparés.
A noter que la deuxième chambre est actuellement ouverte sur le séjour, vous pouvez la cloisonner ou profiter du double séjour en fonction de vos attentes.

Côté prestations : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, fenêtres en PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique, électricité refaite

Ses atouts :

Place de parking privative
Cave en sous - sol
Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique…
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Caractéristiques générales

Surface
69.61 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
191
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
41
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/05/2024
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1972
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
201
Charges de copropriété
1 900 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

29900 CONCARNEAU

Détails du prix

Prix de vente
292 000 € (honoraires inclus de 4,29%)
Prix du bien hors honoraires
279 473 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE DU QUAI
5 place Jean Jaurès
Siret : 50389234100028 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
T5362

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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