1/13

Maison - 6 pièce(s) - 152m² - 4 chambre(s) à Toulouse

31500 Toulouse
152 m²
2 étages
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
798 000 €
5 250 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Guilhemery - À 5 minutes à pied du Caousou et de la Caserne Pérignon, découvrez cette superbe maison toulousaine des années 30 entièrement rénovée, idéalement située à deux pas des commerces et des transports de l'avenue Camille Pujol. Cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de jeux, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un bien rare dans le secteur, qui offre le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
152 m²
Étages
2
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
107
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
18
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/07/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1930
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

31500 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
798 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PROX ALLIANCE (Booster Immobilier côte Pavée - Guilhemery)
101 AVENUE CAMILLE PUJOL,
Siret : 51249966600026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VLYW1022_1

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir