Idéalement située dans le secteur recherché de l'Hermitage, cette maison familiale offre une surface de 180 m² dont 140 m² habitables de plain-pied sur un agréable terrain clos et arboré de 1 123 m². URL de la visite virtuelle : La maison offre une distribution fonctionnelle avec un accès direct au jardin. Elle se compose d'une cuisine équipée de 14 m², d'un lumineux salon de 40 m² agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres d'environ 11 m² chacune. À l'étage, une pièce d'environ 40 m² avec sa triple exposition, restant à finaliser, pourra être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente, chambre supplémentaire ou salle de sport. Le sous-sol accueille un imposant garage de 65 m², permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Il est équipé de portes motorisées et offre également un bel espace de rangement ou d'atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et arboré, bénéficiant d'un bel ensoleillement et sans vis-à-vis. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques, d'un chauffage assuré par une chaudière au gaz complétée par un poêle à granulés. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DELOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101756617 - LE PUY EN VELAY.