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Maison - 7 pièce(s) - 168m² - 5 chambre(s) à Levallois-Perret

92300 Levallois-Perret
168 m²
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
1 450 000 €
8 631 €/m²
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Description

DOLY a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale idéalement située à Levallois-Perret, dans l'un des secteurs les plus prisés de la proche couronne parisienne.

Rare sur le marché, ce bien séduit par sa configuration familiale avec cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail, une salle de jeux ou répondre à différents projets de vie. La maison dispose d'un agréable séjour lumineux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de toilettes invités à l'entrée, garantissant un confort optimal au quotidien.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Les volumes sont agréables et la distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et une véritable convivialité. À l'extérieur, un charmant patio privatif constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable coin détente à l'abri des regards.

Les prestations sont complétées par une cave offrant de précieux espaces annexes comprenant une buanderie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une cave à vin, un véritable atout pour le confort du quotidien.

L'emplacement est un véritable point fort. À moins de 300 mètres de la station de métro Anatole France (ligne 3), la maison bénéficie d'une excellente desserte vers Paris et l'ensemble de la métropole. Vous profiterez également d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, marchés de quartier et espaces verts, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Les familles apprécieront la qualité de l'offre scolaire à proximité, avec le collège Jean Jaurès accessible en moins de 5 minutes à pied, l'établissement Sainte-Ursule situé à environ 10 à 15 minutes et l'établissement Sainte-Croix de Neuilly à une vingtaine de minutes à pied.

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Caractéristiques générales

Surface
168 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
256
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
55
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
14/12/1934

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
3
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

92300 Levallois-Perret

Détails du prix

Prix de vente
1 450 000 € (honoraires inclus de 2,76%)
Prix du bien hors honoraires
1 410 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

DOLY
Siret : 87840103300021 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2019 000 043 616

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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