Fiche N°Id-EXP177519 : A saisir au cœur de Perpignan ! un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus ! Cette propriété idéale pour les investisseurs se situe en plein centre-ville de Perpignan et offre un rendement exceptionnel grâce à ses locataires en place. •Rez-de-chaussée : o1 local commercial de 60 m² en parfait état avec locataires en place, idéal pour une activité professionnelle. Actuellement une Pizzeria o1 local de stockage , pratique et fonctionnel. •Premier étage : 1 studio de 13 m² et 1 studio de 20 m², libre de location •Deuxième étage : triplex F4 de 85 m² VIDE DE LOCATIONPrévoir un peu de travaux pour optimiser cet immeuble. LE TRIPLEX IDEAL POUR DE LA COLOCATION RAPPORT POSSIBLE TOTAL 2450€ MOIS - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr