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Appartement - 5 pièce(s) - 160m² - 3 chambre(s) à PARIS

75116 PARIS
160 m²
4ème étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
2 490 000 €
15 563 €/m²
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Description

Trocadéro Passy

Situé au coeur du XVI ème Nord proche des commerces de Passy et du Trocadéro, cet appartement d'exception de 160 m2 Loi Carrez avec 3m de hauteur sous plafond occupe seul le 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien.

Orienté Sud Ouest, il bénéficie ainsi d'une très belle luminosité et profite d'une ouverture de rue juste en face du salon pour éviter tout vis à vis.

L'appartement s'ouvre sur une généreuse entrée desservant le salon de 26m² en face et la salle à manger de 25m² à droite.

L'entrée donne également accès à la partie nuit de l'appartement qui dispose de 3 chambres d'environ 15m² chacune avec une salle de bains et une salle d'eau.

L'une des chambres dispose de sa propre salle de bains privative, formant une véritable suite parentale.

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Caractéristiques générales

Surface
160 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave

Performance énergétique

Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/07/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1920

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
7
Charges de copropriété
7 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
2 490 000 € (honoraires inclus de 3,49%)
Prix du bien hors honoraires
2 403 099 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
Siret : 98381732100018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2563

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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