Le Cabinet de Simencourt vous propose cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur arboré ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour avec insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un vestiaire ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres réparties sur deux niveaux ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, de dépendances et d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Un grenier d'environ 50 m2, facilement aménageable, vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Autre atout majeur : un appartement T2 indépendant d'environ 44 m2, entièrement rénové et libre d'occupation. Il pourra être utilisé pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou encore être exploité dans le cadre d'un investissement locatif.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel.

À découvrir sans tarder avec le Cabinet de Simencourt !

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : / ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre