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Maison - 4 pièce(s) - 94m² - 3 chambre(s) à Antibes

06600 Antibes
94 m²
2 étages
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
699 900 €
7 446 €/m²
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Description

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette très belle maison contemporaine 4 pièces de 94.01m2 discrètement mitoyenne par le garage, disposée sur 2 niveaux et exposée Sud, avec un agréable jardin entretenu de 146.50m2 environ. Située dans un lotissement sécurisé de 2015 avec piscine et espaces verts, elle se trouve au calme, proche des transports en commun et des écoles, et à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville d'Antibes, du centre commercial Carrefour et des accès à l'A8 et Sophia Antipolis. Faible consommation énergétique (DPE A)

Un garage et deux places de parking privatives devant la maison (revêtement de sol refait en 2026) complètent ce bien.

Cette maison de 94.01m2 loi Carrez se compose de :

Au rez-de-chaussée (de 47.75m2) :

- Hall d'entrée : 1.94m2*
- Cellier : 1.11m2
- Séjour/Cuisine : 39.97m2
- Dégagement : 2.31m2…
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Caractéristiques générales

Surface
94 m²
Étages
2
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
66
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/11/2025
Année de construction
2015
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
16
Charges de copropriété
1 668 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
699 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PHYGITAL IMMO
21 avenue Docteur Dautheville
Siret : 88768778800034 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VMA10000951

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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