REF 110222 - Dans une résidence à taille humaine à deux pas du tramway, quartier Casselardit, profitez de ce bel appartement studio neuf offrant un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse et un jardin privatif de 30 m², idéal pour vos instants de détente en extérieur. Le séjour, agrémenté d'un placard, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Une salle de bain avec WC complète ce bien. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Parfait pour un investissement locatif en LMNP.