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Appartement - 4 pièce(s) - 78.24m² - 3 chambre(s) à Clermont-Ferrand

63000 Clermont-Ferrand
78.24 m²
3ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
119 900 €
1 532 €/m²
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Description

Découvrez cet appartement 3 chambres, quartier de l'Oradou, à Clermont-Ferrand.
Un appartement T4 spacieux et lumineux, prêt à vous accueillir.

Imaginez-vous dans un appartement T4 d'une superficie de 78m², où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 3ème étage sur 4, il dispose d'un ascenseur.

Des Atouts qui Font la Différence
Cet appartement T4 se distingue par ses nombreux atouts. Libre de suite, il vous offre une liberté totale pour aménager votre intérieur selon vos envies. La pièce à vie de 18m², donnant sur un balcon est idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Les chambres, au nombre de 3, permettent de vous installer avec votre famille. Le bien peut aussi être réagencé en T3 aisément si vous souhaitez agrandir votre pièce de vie.

Ce bien est complété par un bel espace cuisine, aménagé et équipé. L'appartement comprend également une salle de bain, fonctionnelle, pouvant être modernisée. Vous trouverez un WC indépendant et des placards idéaux pour vos affaires.

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Caractéristiques générales

Surface
78.24 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
311
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/11/2025
Chauffage
Collectif - Électricité
Année de construction
1973
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
139
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

63000 Clermont-Ferrand

Détails du prix

Prix de vente
119 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CBF CONSEILS
18, Rue Pierre de Coubertin
Siret : 89296570800027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VA3741-CBFCONSEILS

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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