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Appartement - 2 pièce(s) - 43.73m² - 1 chambre(s) à BREST

29200 BREST
43.73 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
68 200 €
1 560 €/m²
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Description

Dans la résidence "Les Jardins d'Avalon" construite en 1989, ce T2 de 43,73m² (loi Carrez) avec balcon est idéal pour un investisseur car il vendu avec "bail en cours". Bien exposé, il se compose d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine US aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Un investissement de qualité à proximité des commerces et des transports en commun. Une EXCLUSIVITE Iroise Immobilier (8.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3620 euros.

Caractéristiques générales

Surface
43.73 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
131.7
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4.9
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/03/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1989
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
102
Charges de copropriété
3 620 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
68 200 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE IROISE IMMOBILIER BREST CENTRE
13, place de la Liberté
Siret : 33931106000026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
5652

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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