1/12

Maison - 5 pièce(s) - 140m² - 3 chambre(s) à NIMES

30900 NIMES
140 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
439 000 €
3 136 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Une propriété aux multiples atouts dans un cadre privilégié, un vaste jardin arboré et des espaces indépendants : une propriété rare qui conjugue confort de vie et potentiel.

Au cœur du très recherché secteur du Bois des Espeisses, découvrez cette villa indépendante nichée dans un environnement verdoyant et préservé, sur une superbe parcelle arborée de 2 657 m². Un véritable havre de tranquillité où nature, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un généreux espace de vie composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse tournée vers le jardin, idéale pour savourer les beaux jours et partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, offrant le confort d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'agencement de la maison.
Une loggia intégrée apporte un espace de vie complémentaire, agréable en toute saison.

DES ESPACES INDÉPENDANTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Cette propriété se distingue également par ses dépendances, qui ouvrent la voie à de nombreux projets :

* Un mazet attenant, comprenant une chambre, une cuisine pouvant être aménagée en cuisine d'été et une salle d'eau : un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.?…
Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
140 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Nord · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
97
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/10/2025
Année de construction
2003
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
439 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMO RESEAU
BAT E, 32 rue Mallet Stevens
Siret : 51971888600012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3011444593

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir