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Appartement - 3 pièce(s) - 101m² - 2 chambre(s) à Le Puy-En-Velay

43000 Le Puy-En-Velay
101 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
229 900 €
2 276 €/m²
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Description

FCoup de coeur assuré pour ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Implanté dans le quartier calme et recherché du Pensionnat, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d'un accès à deux balcons, ainsi que deux grandes chambres confortables. La salle d'eau, contemporaine et soigneusement aménagée, dispose d'une grande douche. Les plus : dernier étage, ascenseur, grande terrasse, deux balcons, résidence sécurisée, cave et garage privatifs. Un appartement rare sur le secteur, parfaitement adapté à ceux qui recherchent confort, tranquillité et beaux espaces extérieurs. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 798 258 - LE PUY EN VELAY.

Caractéristiques générales

Surface
101 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
225
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 000,04 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

43000 Le Puy-En-Velay

Détails du prix

Prix de vente
229 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Laforêt immobilier - Le Puy-en-Velay
27 Bd Maréchal Fayolle
Siret : 98840062800018 - N° de carte professionnelle : CPI43022025000000005

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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